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Un moderne demeure excellemment situé(e) dans Montivilliers est disponible !
Disponible depuis le 25/04/2025, ce bien est proposé par Monique N., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 61%.
Ce maison de type Autre, proposé à 397000€, comprend pièces et s'étend sur 382 m².
implanté(e) dans Montivilliers, ce bien est à proximité des centres culturels.
Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.
Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.
L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.
Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.
La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.
Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.
Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.
Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.
Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.
Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.
Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe f pour la consommation et c pour les émissions de GES.
Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.
La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.
Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.
Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.
Une occasion rare à saisir !
Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus ou pour organiser une visite.
LEMAISTRE IMMOBILIER vous propose:
A Vendre : Immeuble de Rapport à Montivilliers - Revenu Mensuel : 3 040 euros
Investisseurs, ne manquez pas cette opportunité rare !
Situé en plein coeur de Montivilliers, cet immeuble bien entretenu se compose de six appartements loués, offrant un revenu locatif total de 3 040 euros par mois.
Chaque appartement dispose de son propre agencement et de ses caractéristiques uniques, assurant confort et indépendance pour les locataires.
-> Description des Appartements :
- **Appartement 1** : Duplex avec séjour, chambre à l'étage et grenier.
- **Appartement 2** : rez-de-chaussée avec pièce de vie, chambre et salle de douche.
- **Appartement 3** : Duplex avec cuisine, séjour, trois chambres, salle de douche, grenier et jardin privatif.
- **Appartement 4** : Duplex avec cuisine, salon, séjour, chambre, grenier et lingerie.
- **Appartement 5 et 6** : Espaces de vie avec cuisine, salon, séjour, chambre, lingerie, et salles de douches ; l'Appartement 6 offre deux chambres à l'étage.
### Extérieurs et Dépendances :
Profitez également d'une cour commune avec dépendances, divisées en trois parties à usage de cellier, ainsi que d'un garage.
Idéalement situé à proximité des commodités, cet immeuble représente une excellente opportunité d'investissement.
Pour plus d'informations ou une visite, contactez-nous dès maintenant !
Référence annonce : 1013DSL
Date de réalisation du diagnostic : 20/10/2023
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 8 570 € et 11 630 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
