Découvrez ce sublime propriété installé(e) dans le quartier prisé de Montivilliers, une opportunité immobilière à ne pas manquer !
Disponible depuis le 17/04/2025, ce bien est proposé par Valérie P., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 94%.
Un propriété de prestige Maison de 11 pièces et 408 m², à vendre pour 992000€.
ancré(e) dans Montivilliers, ce bien est à proximité des services.
Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.
Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.
L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.
Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.
La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.
Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.
Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.
Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.
Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.
La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau c et des émissions GES de classe c.
L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.
La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.
Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.
Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.
Une chance à ne pas laisser passer !
N'attendez plus pour nous contacter et découvrir ce bien exceptionnel.
DEMEURE DE PRESTIGE 11 pièces 408.90m²
MONTIVILLIERS, à 2h de PARIS et à 15 minutes du HAVRE
BELLE PROPRIETE de 1979, édifiée sur une parcelle de 7900m² dans un environnement proche de toutes les commodités.
Cette PROPRIETE propose une surface de plus de 400m² avec vie de PLAIN-PIED, elle dispose également d'une PISCINE, dépendances ainsi que d'un DOUBLE SOUS-SOL comprenant GARAGES, atelier, cave, Buanderie, salle d'eau avec wc.
Au rez-de-chaussée: Un hall d'entrée et une entrée de service avec penderie, un séjour-salon, un dégagement desservant une cuisine, une lingerie, deux wc, un vestiaire.
Une seconde partie rez-de-chaussée comprenant: Entrée complété d'un vestiaire séparé, wc, salle de bain, chambre, salle à manger, séjour-cuisine. Garage
Au premier étage, une mezzanine avec vide sur le hall desservant une chambre parentale avec dégagement donnant accès a une salle de bain et une douche, wc; ainsi qu'un couloir desservant deux chambres, trois salle d'eau et wc.
Une seconde partie au premier étage, un palier desservant un dégagement, salle de jeux, un dégagement, salle de bain ainsi que deux chambres.
A PROXIMITE de la PROPRIETE, une première dépendance offrant un abri de jardin;
Une seconde dépendance comprenant: Machinerie piscine, deux douches, salle d'eau, wc et réserve.
Une troisième dépendance disposant d'une remise et un bûcher. (4.42 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Référence annonce : 859SY
Date de réalisation du diagnostic : 20/03/2023
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 4,42% TTC du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 950 000 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 292 € et 5 806 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
