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Une distingué triplex convenablement placé(e) dans Montigny-sur-Loing vous attend !
Cette propriété, publiée le 26/03/2025, est gérée par Michel M., un expert immobilier avec 75% de réponses aux messages.
Ce logement de type Maison, proposé à 1008€, comprend 4 pièces et s'étend sur 104 m².
bien placé(e) dans Montigny-sur-Loing, la propriété est proche des espaces verts.
Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.
À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.
La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.
Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.
L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.
Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.
Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.
La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.
La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.
Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.
La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau e et des émissions GES de classe b.
L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.
Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.
Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.
Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.
Une opportunité immobilière exceptionnelle !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Maison de ville 4 pièces 104 m²
Jolie maison de ville rénovée au calme dans une petite ruelle situé à Montigny sur Loing.
La maison comprend au rez de chaussée une grande cuisine aménagée de 21m², une belle pièce de vie , un wc indépendant.
A l'étage, une salle de bain/wc, et deux belles chambres de 17 m² et 21m² dont une avec mezzanine.
7 minutes à pied de la gare, et commerces à proximité.
Surface : 104 m²
Loyer : 1008 € / mois (charges comprises)
Honoraires à la charge du locataire : 990 € dont 340 € pour l’état des lieux
Dépôt de garantie : 1008 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/04/2023
Consommation énergie primaire : 329 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 850 € et 2 540 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris)