Une grandiose appartement de standing installé(e) dans le quartier prisé de Montigny-lès-Cormeilles vous attend !
Cette propriété, publiée le 20/03/2025, est gérée par Stéphane W., un expert immobilier avec 73% de réponses aux messages.
Ce studio de type Appartement, proposé à 185000€, comprend 3 pièces et s'étend sur 72 m².
localisé(e) à Montigny-lès-Cormeilles, la propriété est facilement accessible.
Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.
À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.
L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.
Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.
L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.
Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.
D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.
La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.
Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.
Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.
Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe d pour la consommation et b pour les émissions de GES.
L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.
Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.
Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.
Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.
Une opportunité immobilière exceptionnelle !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Appartement 3 pièces 72 m²
Découvrez un appartement T3 lumineux et spacieux de 72 m², situé au 5ème étage d'un immeuble sécurisé. Rénové en 2025, cet appartement offre trois chambres douillettes, une salle de bains moderne et un WC séparé. L'ascenseur et la conformité PMR garantissent un accès facile et sécurisé pour tous. Les grandes baies vitrées inondent les pièces de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La cuisine ouverte sur le salon est idéale pour les moments de partage en famille ou entre amis. Les finitions soignées et les matériaux de qualité apportent une touche d'élégance et de modernité à cet espace de vie. Imaginez-vous préparer un dîner dans cette cuisine moderne, profiter d'un moment de détente dans le salon baigné de lumière, ou encore vous reposer dans une chambre douillette. Cet appartement est fait pour vous offrir un cadre de vie exceptionnel. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques pour faciliter votre quotidien. En 10 minutes à pied, vous accédez à un arrêt de bus, une crèche, plusieurs commerces d'alimentation générale, des restaurants, et des médecins généralistes. En 15 minutes à pied, vous rejoignez plusieurs maternelles et une école élémentaire. En 5 minutes en voiture, vous accédez à plusieurs collèges et à deux magnifiques parcs et jardins. Ne manquez pas cette opportunité unique de vous offrir un cadre de vie exceptionnel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cet appartement.
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IRENE MANCEL CONSULTANTE IMMOBILIER
[Coordonnées masquées]
Surface : 72 m²
Prix du bien : 185000 €
Prix du bien hors honoraires : 176500 €
Honoraires TTC : 4.82 % soit 8500 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 205
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/04/2025
Consommation énergie primaire : 224 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 97.00 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 330 € et 1 840 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
