Une superbe propriété positionné(e) stratégiquement à Montgeron vous attend !
Mise en ligne le 02/04/2025, cette annonce est présentée par Catherine L., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 99%.
Un villa Maison de 4 pièces et 76 m², à vendre pour 325000€.
bien placé(e) dans Montgeron, ce bien est à deux pas des écoles.
Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.
À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.
L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.
Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.
La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.
Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.
Le secteur immobilier de Montgeron connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.
La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.
L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.
Avec un classement énergétique f et un indice GES f, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.
La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.
Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.
Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.
Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.
Ne manquez pas cette opportunité unique !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Maison de 3 chambres avec terrain arboré
Sur la commune de Montgeron, à 10 minutes de la gare.
Maison individuelle récemment rénovée d'environ 76 m² habitables.
Elle se compose, au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un séjour salle à manger de 21 m², d'une belle cuisine aménagée et équipée avec accès à la terrasse et jardin par une porte vitrée, d'une chambre et d'un wc.
Double vitrage dans toute la maison.
A l'étage, un palier dessert deux chambres et une salle de bain avec douche et wc.
On trouve au sous sol, une grande buanderie et une pièce de 9m² avec accès extérieur.
Un jardin arboré ainsi qu'une terrasse complète ce bien.
Contactez Laurent DUMONT au [Coordonnées masquées]
Référence annonce : 2639
Date de réalisation du diagnostic : 07/04/2025
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 740 € et 3 730 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
