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Un spacieux T3 installé(e) dans le quartier prisé de Montfort-sur-Meu est disponible !
Disponible depuis le 07/04/2025, ce bien est proposé par Sophie Q., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 77%.
Ce pavillon de type Appartement, proposé à 261250€, comprend 4 pièces et s'étend sur 93 m².
parfaitement localisé(e) à Montfort-sur-Meu, la propriété est avec accès aux transports.
Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.
L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.
L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.
Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.
L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.
Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.
Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.
Le secteur immobilier de Montfort-sur-Meu connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.
Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.
Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.
Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe pour la consommation et v pour les émissions de GES.
L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.
La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.
Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.
Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.
Cette occasion est à saisir !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Appartement 4 pièces 93 m²
MONTFORT SUR MEU, proche centre, appartement en rez-de-chaussée dans un nouvelle résidence en cours de rénovation de 14 logements, beau T4 de 93m² avec terrasse exposée sud ouest offrant pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, 3 chambres, 2 salles d'eaux , buanderie et 2 WC,
Une place de parking extérieur et un cellier viennent compléter ce bien.
Livraison pour 2ème semestre 2026.
Prix HAI 261 250 € dont 4.50% d'honoraires d'agence inclus.
MONTFORT SUR MEU, proche BEDEE, TALENSAC, BRETEIL, MORDELLES, BREAL SOUS MONTFORT est située à 20 minutes de RENNES OUEST, desservie par l'axe RENNES/ST BRIEUC et l'axe RENNES/LORIENT.
Commune de 6 743 habitants.
Commerces de proximité (supermarchés, boulangeries, pharmacies, restaurants...), un marché hebdomadaire le vendredi matin, un cinéma, une médiathèque, un centre culturel et de nombreuses associations sportives et culturelles.
Ecoles maternelles et primaires, collèges et lycée.
Moyen de transport : le train et le bus (ILLENOO).
BROCELIANDE IMMOBILIER, 7 rue de Rennes, 35590 SAINT GILLES, [Coordonnées masquées] / [Coordonnées masquées].
Surface : 93 m²
Non soumis au DPE
Prix du bien : 261250 €
Prix du bien hors honoraires : 250000 €
Honoraires TTC : 4.50 % soit 11250 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 28
Consommation énergie primaire : Non communiqué
Consommation énergie finale : Non communiqué
