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Découvrez ce charmant loft implanté(e) dans Montferrand-le-Château, une opportunité immobilière à ne pas manquer !
Disponible depuis le 27/03/2025, ce bien est proposé par Yves E., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 76%.
Un pavillon Appartement de 3 pièces et 62 m², à vendre pour 185000€.
placé(e) dans un emplacement privilégié à Montferrand-le-Château, la propriété est proche des commerces.
Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.
L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.
La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.
Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.
La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.
Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.
Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.
Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.
L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.
La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau c et des émissions GES de classe c.
Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.
La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.
Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.
Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.
Une occasion rare à saisir !
N'attendez plus pour nous contacter et découvrir ce bien exceptionnel.
A vendre 2 appartements situés au 1er étage d'une petite copropriété sécurisée, composée de 6 logements Construction réalisée par Finn-Est et achevée en 2019.
Appartement 1 : 61.49 m², vendu 185 000 euros
Logement avec 2 chambres, salon, salle de bain, WC séparé, cellier et cuisine équipée (Four, lave-vaisselle, frigo, plaque de cuisson, hotte aspirante), ainsi que d'une terrasse de 16 mètres carrés.
De plus, le logement est vendu avec une cave de 6 mètres carrés et un garage d'une quinzaine de mètres carrés. Valeur locative 900 euros/mois
Chauffage individuel au gaz.
Appartement 2 : 62.67 m², vendu 188 000 euros
Logement avec 2 chambres, salon, salle de bain, WC séparé, cellier et cuisine équipée (Four, lave-vaisselle, frigo, plaque de cuisson, hotte aspirante), ainsi que d'une terrasse de 26 mètres carrés avec vue dégagée.
De plus, le logement est vendu avec une cave de 6 mètres carrés et un garage d'une quinzaine de mètres carrés. Valeur locative 950 euros/mois
Chauffage individuel au gaz.
Proche des commerces à pieds : boulangerie, pharmacie et carrefour contact.
A min en voiture de la zone commerciale Châteaufarine et à 10 min du CHU de Besançon.
Copropriété avec syndic bénévole, peu de charges. Pas de travaux prévus.
Logements loués actuellement dont les locataires viennent de donner leur préavis de départ. Disponible à partir de juin ou juillet 2025.
Visite possible en semaine avec le locataire actuel.
Pour tous renseignements ou demande de visite, me contactez de préférence sur mon portable le soir à partir de 18h.
Vente de particulier à particulier.
Merci aux professionnels de s'abstenir de toutes prises de contact (agence immobilière, indépendant, etc).
