Offrez-vous ce luxueux studio convenablement placé(e) dans Monteux !
Disponible depuis le 22/03/2025, ce bien est proposé par Muriel Z., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 91%.
Un loft Maison de 5 pièces et 94 m², à vendre pour 260000€.
installé(e) dans le quartier prisé de Monteux, ce bien est à proximité des restaurants.
Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.
L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.
L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.
Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.
La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.
La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.
D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.
Le secteur immobilier de Monteux connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.
Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.
Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.
La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau c et des émissions GES de classe a.
Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.
La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.
Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.
Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.
Une chance à ne pas laisser passer !
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails ou pour planifier une visite.
Proche ECOLES et CENTRE, villa individuelle 94 m2, garage et jardin
EN EXCLUSIVITE, venez découvrir cette villa individuelle d'une surface habitable de 94 m2, implantée sur une parcelle de 342 m2.
De construction traditionnelle datant de 2002, cette villa fera le bonheur de sa nouvelle famille, étant tout proche de la crèche, écoles maternelle et primaire, ainsi que du collège. Vous l'aurez compris, toutes les commodités sont à proximité immédiate.
Nous trouvons au rez-de-chaussée, une cuisine indépendante de 8 m2, mais ouverte par un comptoir sur la pièce de vie très lumineuse de 34 m2.
Des placards pour le rangement, un WC indépendant, et l'accès au garage de 15 m2 équipée d'une prise de chargement pour un véhicule électrique.
Par un escalier en bois, on accède à l'étage qui dessert 3 chambres, toutes équipées de dressings, 1 bureau pouvant faire office de 4ème chambre ( moins de 9 m2 ), un autre WC indépendant et enfin, une salle de bains.
Malgré la proximité des écoles, l'environnement est résidentiel, et relativement calme. Après quelques aménagements, ce bien deviendra un vrai petit cocon.
Au niveau du confort : Le DPE est en C, chauffage et production d'eau chaude par chaudière individuelle au gaz de ville, menuiseries en PVC double vitrage, tout à l'égout.
Cette annonce référence 268908 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GUILLAUME CASTOT (EI) immatriculé au RSAC de AVIGNON (84000) sous le numéro 87863791700013.
Prix du bien : 260 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/01/2025
Score DPE : 126 kWhEP/m²/an
Score GES : 4 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1200.00 € et 1660.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence annonce : 268908
Date de réalisation du diagnostic : 20/01/2025
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 200 € et 1 660 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
