Découvrez ce exclusif maison de caractère installé(e) dans le quartier prisé de Montesson, une opportunité immobilière à ne pas manquer !
Mise en ligne le 07/04/2025, cette annonce est présentée par Sébastien D., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 60%.
Cette T5 Appartement, disponible à 160000€, offre 1 pièces sur 28 m².
convenablement placé(e) dans Montesson, ce bien est facilement accessible.
Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.
À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.
La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.
Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.
La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.
Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.
Le secteur immobilier de Montesson connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.
Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.
Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.
La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau c et des émissions GES de classe a.
L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.
Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.
Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.
Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.
Ne manquez pas cette opportunité unique !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Studio loué de 28.55m² - 5.03% renta brute
!!! Investissement locatif • vendu loué !!!
Type : studio
Surface carrez : 28.55m²
Type de location : un seul bail
Type de bail : bail non meublé
Paiement loyer : À jour
Analyse financière (frais de notaire inclus)
- Rendement brut : 5.03%
- Rendement net : 3.95%
- TRI (5 ans) : 9.11% (avec 20% d'apport)
~ Analysé et certifié par des experts de l'immobilier
~ Locataire vérifié
~ Loyer CC : 720 €/mois
>> Plus de détails ou faire une offre : consultez le site web de Trackstone (Ref: TR41196P-11)
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Référence annonce : TR41196P-10
Date de réalisation du diagnostic : 08/10/2024
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 15
Charges prévisionnelles annuelles : 950 €
