T2 55m2 avec terrasse
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T2 55m2 avec terrasse

Montélimar
55
2
Pièces
Appartement
Type

Performance énergétique

Classe énergétiqueC
A
B
C
D
E
F
G
Consommation énergétique : Faible
Émissions de GESB
A
B
C
D
E
F
G
Impact climatique : Très faible
Légende :A (très performant) → G (très énergivore)
A
B
C
D
E
F
G

Description

Une magnifique appartement de standing placé(e) dans un emplacement privilégié à Montélimar vous attend !

Disponible depuis le 20/04/2025, ce bien est proposé par Nathalie E., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 80%.

Un bien immobilier Appartement de 2 pièces et 55 m², à vendre pour 580€.

positionné(e) stratégiquement à Montélimar, la propriété est bien desservi(e).

Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.

Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.

L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.

Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.

La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.

Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.

D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.

La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.

La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.

L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.

Avec un classement énergétique c et un indice GES b, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.

L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.

La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.

Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.

Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.

Une opportunité immobilière exceptionnelle !

N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails ou pour planifier une visite.

A proximité de la place du marché, loue appartement neuf de plus de 55 M2 dans une copropriété entièrement rénovée.

Il comprend 1 chambre avec placard intégré, 1 SDB avec douche et baignoire, 1 pièce principale avec cuisine ouverte.

Appartement très clair, bénéficiant d’une bonne isolation thermique, double vitrage, Parquet.

L’ensemble de l’appartement est neuf et bénéficie d’un balcon donnant sur cour intérieur arborée.

Immeuble calme totalement réhabilité en plein cœur du centre-ville.

Proximité immédiate de l’école d’infirmière, de la Gare et des commerces. Parking à 50 m.
540 € + 40 € charges (Eau, Entretien des communs, Taxe des ordures ménagères….)

Appartement disponible

Références sérieuses exigées

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750 € et 950 € par an indexées aux années 2024, 2025 (abonnements compris). »

Frais de notaire

Prix du bien580
Frais de notaire46
Total à prévoir626
(+7.9% de frais)

Simulation de financement

Prix du bien580
Apport personnel (20%)116
Montant emprunté464
Mensualité2
sur 25 ans à 3.5%

Localisation et quartier

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Points d'intérêt à proximité
École primaire
150m
Boulangerie
200m
Arrêt de bus
100m
Pharmacie
300m
Parc municipal
400m
Zone calme
Peu de trafic
Bien desservi
Transports en commun
* Les distances sont approximatives. Les informations peuvent varier selon les sources.

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