Maison 5 pièces 108 m²

Une authentique villa placé(e) dans un emplacement privilégié à Montélimar vous attend !

Mise en ligne le 05/04/2025, cette annonce est présentée par Antoine W., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 82%.

Un loft Maison de 5 pièces et 108 m², à vendre pour 242000€.

Cette propriété bien placé(e) dans Montélimar est à deux pas des écoles.

Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.

À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.

La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.

Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.

L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.

La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.

Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.

La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.

Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.

Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.

Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe b pour la consommation et a pour les émissions de GES.

La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.

La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.

Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.

Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.

Ne manquez pas cette opportunité unique !

Pour toute information complémentaire ou pour une visite, nous sommes à votre disposition.

EXCLUSIVITÉ – À Montélimar, quartier Maubec – Maison récente de 2015 avec 3 chambres + bureau

À Montélimar, idéalement située à deux pas de toutes les commodités, écoles, zones commerciales et accès autoroute, cette agréable maison se trouve dans un quartier résidentiel calme de Maubec.

Construite en 2015, elle offre une surface habitable d'environ 108 m² et comprend :

Une entrée avec placard, donnant sur un salon doté de deux baies vitrées avec accès direct aux terrasses Sud et Est avec pergola. Une cuisine équipée ouverte sur l'espace salle à manger, l'ensemble représentant une surface totale de 39,30 m².

Un cellier / buanderie Un WC indépendant Un bureau de 9 m² avec porte-fenêtre donnant sur l'arrière de la maison.

Un garage de 19,50 m² et parkings

À l'étage : Une salle de bains meublée avec baignoire + douche. Trois chambres, dont une équipée d'un dressing (11,42 m² ; 11,07 m² ; 15,09 m²) WC séparé.

Le tout sur un jardin clos de 335 m², facile d'entretien.

Chauffage par pompe à chaleur et chauffe-eau thermodynamique assurant une très bonne performance énergétique. DPE classé B !

Prix : 242 000 euros HAI
Plus d'informations et visite : L'Immo By Céline PASCAL – [Coordonnées masquées]

Cette annonce référence 282797 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CELINE PASCAL (EI) immatriculé au RSAC de ROMANS-SUR-ISERE (26100) sous le numéro 49534907800024.

Prix du bien : 242 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/04/2025
Score DPE : 71 kWhEP/m²/an
Score GES : 2 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650.00 € et 930.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence annonce : 282797
Date de réalisation du diagnostic : 08/04/2025
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650 € et 930 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).