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Découvrez ce prestigieux T1 installé(e) dans le quartier prisé de Montélier, une opportunité immobilière à ne pas manquer !
Cette propriété, publiée le 13/03/2025, est gérée par Philippe E., un expert immobilier avec 88% de réponses aux messages.
Cette loft Maison, disponible à 1800€, offre 5 pièces sur 125 m².
implanté(e) dans Montélier, ce bien est près des infrastructures sportives.
Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.
L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.
L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.
Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.
L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.
Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.
Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.
La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.
Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.
Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.
La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau b et des émissions GES de classe a.
La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.
Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.
Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.
Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.
Cette occasion est à saisir !
N'attendez plus pour nous contacter et découvrir ce bien exceptionnel.
Maison 5 pièces 125 m²
À louer, charmante maison en pierre entièrement rénovée située avenue du Vercors à Montélier. Cette ancienne bâtisse combine le charme de l'ancien et le confort moderne. Elle se compose d'une grande pièce de vie lumineuse en duplex avec cuisine ouverte et équipée, de trois chambres spacieuses, d'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et baignoire, ainsi que d'une buanderie.
L'extérieur comprend une cour privée et un abri de jardin avec un espace de stationnement pour plusieurs véhicules, une terrasse. Le chauffage est alimenté par une pompe à chaleur.
La maison est disponible de suite.
Surface : 125 m²
Loyer : 1800 € / mois (charges comprises)
Montant des charges : 100 € / mois
Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Honoraires à la charge du locataire : 1375 € dont 375 € pour l’état des lieux
Dépôt de garantie : 1700 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/03/2019
Consommation énergie primaire : 125 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 45 kWh/m²/an
