Un captivant demeure situé(e) au cœur de Montech est disponible !
Mise en ligne le 03/04/2025, cette annonce est présentée par Valérie K., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 60%.
Ce T2 de type Maison, proposé à 279000€, comprend 5 pièces et s'étend sur 170 m².
idéalement situé(e) à Montech, la propriété est proche des espaces verts.
Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.
Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.
La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.
Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.
La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.
D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.
Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.
La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.
Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.
Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe c pour la consommation et c pour les émissions de GES.
L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.
La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.
Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.
Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.
Cette occasion est à saisir !
N'attendez plus pour nous contacter et découvrir ce bien exceptionnel.
Maison À Vendre
Votre nouveau chez-vous à Montech vous attend !
Vous rêvez d'une maison pleine de charme, alliant l'authenticité de l'ancien et le confort moderne ? Ne cherchez plus ! Cette magnifique maison rénovée avec soin vous offre 4 chambres et un bureau, un séjour spacieux avec poele à bois, et un jardin verdoyant de 1000 m² pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Le garage et la dépendance ouverte sont des plus !
Points forts de ce bien :
Rénovation de qualité, pour une atmosphère chaleureuse et moderne.
Pompe à chaleur pour un confort optimal toute l'année.
Un jardin de 1000 m² pour vos moments de détente en plein air.
Dépendance idéale pour un bureau, atelier ou stockage.
Garage pour votre véhicule et autres besoins de rangement.
Située à Montech, dans un cadre calme et verdoyant, cette maison est l'endroit idéal pour toute la famille.
Montech – Charme et tranquillité à 20 km de Montauban
Idéale pour un cadre de vie paisible, Montech, traversée par le Canal de Montech, offre nature, histoire et proximité avec Toulouse. Un lieu parfait pour vivre en toute sérénité.
Un bien rare à découvrir absolument !
Contactez-nous pour une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception.
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Référence agence : 11949
Référence annonce : WO7V-27F-K0A
Date de réalisation du diagnostic : 27/03/2025
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 050 € et 2 850 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
