Offrez-vous ce enchanteur logement implanté(e) dans Montech !
Disponible depuis le 25/03/2025, ce bien est proposé par Jérôme W., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 68%.
Ce domicile de type Maison, proposé à 239000€, comprend 4 pièces et s'étend sur 90 m².
implanté(e) dans Montech, ce bien est avec accès aux transports.
Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.
Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.
Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.
Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.
L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.
La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.
Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.
Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.
Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.
Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.
Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe c pour la consommation et a pour les émissions de GES.
Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.
La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.
Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.
Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.
Une occasion rare à saisir !
Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus ou pour organiser une visite.
Maison 4 pièces 90 m²
Située dans la charmante ville de Montech (82700), cette jolie maison bénéficie d'un environnement paisible et agréable. Proche des commodités locales, des écoles et des commerces, elle offre un cadre de vie pratique et familial.
Cette maison de 90 m², construite en 2006 sur une parcelle de 585 m², propose un espace de vie lumineux et fonctionnel. Avec une cuisine ouverte, une salle de bain avec douche et baignoire, et trois chambres, elle offre tout le confort nécessaire pour une famille.
Pour votre confort l’hiver vous pourrez profiter du poêle à bois, et à l’arrivée des beaux jours d’une grande terrasse avec cuisine d’été.
Vous pouvez également avoir plus d’espace grâce au garage attenant et stationner votre véhicule sur la place de parking attribuée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 239 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey COSTAMAGNA, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 848 522 355
Surface : 90 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/04/2025
Consommation énergie primaire : 142 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920 € et 1 330 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
