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Offrez-vous ce spacieux T2 parfaitement localisé(e) à Montech !
Mise en ligne le 18/04/2025, cette annonce est présentée par Frédéric X., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 89%.
Ce T5 de type Appartement, proposé à 521€, comprend 2 pièces et s'étend sur 42 m².
idéalement situé(e) à Montech, ce bien est bien desservi(e).
Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.
L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.
L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.
Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.
La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.
Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.
Le secteur immobilier de Montech connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.
La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.
L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.
La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau d et des émissions GES de classe a.
La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.
Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.
Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.
Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.
Un investissement judicieux !
Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus ou pour organiser une visite.
APPARTEMENT
Sur la commune de Montech, situé au rez de chaussé e d'une résidence calme, cet appartement de type T2 offre un cadre de vie agréable. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une salle de bain , d'un wc , d'un grand séjour, d'une cuisine ouverte, d'un agréable balcon et d'un coin nuit avec placardUne place de parking viens en sus
Assurance Multirisques Privilège *: 13.73 € / mois
*Services facultatifs, voir conditions en agences
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Référence annonce : 331530562
Date de réalisation du diagnostic : 24/03/2025
Honoraires à la charge du locataire : 470 € TTC dont 128 € pour l’état des lieux
Dépôt de garantie : 483 €
Montant des charges : 38 € / mois
Modalité de récupération des charges locatives : provision avec régularisation annuelle
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660 € et 940 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
