Maison T4, 98M2, 3chambres au CV

Une traditionnel résidence localisé(e) à Mont-de-Marsan vous attend !

Disponible depuis le 13/03/2025, ce bien est proposé par Éric O., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 91%.

Cette villa Maison, disponible à 950€, offre 4 pièces sur 98 m².

excellemment situé(e) dans Mont-de-Marsan, la propriété est proche des commerces.

Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.

À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.

L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.

Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.

La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.

La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.

Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.

La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.

Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.

Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.

Avec un classement énergétique c et un indice GES , ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.

La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.

La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.

Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.

Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.

Une occasion rare à saisir !

N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails ou pour planifier une visite.

Maison mitoyenne T4 située à Mont de Marsan, proche CV, quartier IUT

Composition :
*séjour spacieux avec cuisine aménagée ouverte, donnant sur une terrasse
*grand cellier attenant à la cuisine
*trois chambres avec chacune un placard à 2 portes
*sdb avec douche et baignoire
*WC séparé

Extérieur :
*une grande terrasse de la longueur du séjour
*un jardin de ville
*grand garage de 30 M2

Divers :
*surface de 98 M2
*au fond d'une impasse au calme
*chauffage et eau chaude au gaz de ville
*raccordement au réseau cablé

*loyer : 950 euros
*dépôt de garantie : 950 euros
*date du diagnostique : 04/25

Libre le 5 juin 2025

Si vous êtes intéressé par ce bien, veuillez m'envoyer un mail en vous présentant (situation maritale, nbre de personnes, profession, salaire etc.) afin de monter un dossier pour obtenir une visite