Maison 7 pièces 132 m²

Un enchanteur maison de caractère localisé(e) à Mont-de-Marsan est disponible !

Mise en ligne le 26/04/2025, cette annonce est présentée par Agnès Q., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 68%.

Cette T1 Maison, disponible à 1290€, offre 7 pièces sur 132 m².

Cette propriété avantageusement situé(e) dans Mont-de-Marsan est proche des établissements scolaires.

Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.

Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.

L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.

Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.

La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.

La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.

Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.

Le secteur immobilier de Mont-de-Marsan connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.

Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.

Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.

Avec un classement énergétique d et un indice GES d, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.

L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.

Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.

Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.

Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.

Une opportunité immobilière exceptionnelle !

Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus ou pour organiser une visite.

À LOUER : Découvrez cette charmante maison T7 située à Mont-de-Marsan, un véritable cocon de confort et de convivialité. Avec une superficie généreuse de 132 m², cette maison est idéale pour accueillir une famille ou un groupe d'amis.

Dès votre entrée, vous serez séduit par son ambiance chaleureuse. La maison dispose de quatre belles chambres, parfaites pour se reposer après une longue journée. Vous trouverez également une salle de bain et une douche, offrant ainsi tout le confort nécessaire pour votre quotidien. La cuisine, entièrement équipée, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie, vous permettant de concocter de délicieux repas en toute simplicité.

Le salon spacieux est un lieu de vie agréable, où vous pourrez vous détendre en famille ou entre amis. Pour profiter des belles journées ensoleillées, un patio et un balcon vous attendent, vous offrant un espace extérieur idéal pour vos moments de détente. De plus, un jardin verdoyant vous permettra de profiter de la nature tout en étant à proximité de la ville.

Cette maison est également dotée d'un garage, pratique pour stationner votre véhicule en toute sécurité. Le système de chauffage au gaz avec radiateurs assure une chaleur douce et agréable tout au long de l'année.

Située dans un quartier calme, vous bénéficierez de la proximité de plusieurs commodités. À moins de 1000 mètres, vous trouverez des supermarchés tels que Carrefour Drive et Lidl, ainsi que des écoles pour vos enfants. Les pharmacies et boulangeries ne sont également qu'à quelques pas, rendant votre quotidien encore plus facile.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable et fonctionnel à Mont-de-Marsan. Cette maison est prête à vous accueillir et à devenir votre nouveau chez-vous.
Loyer de 1 290,00 euros par mois charges comprises Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 35.10 euros ) : 1 325,10 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 1 540,00 euros ( soit 11,58 euros/m² ) dont 398,88 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
***#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 250 et 1 740 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ***. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.
Référence annonce : GES00200001-770
Date de réalisation du diagnostic : 05/05/2022
Honoraires à la charge du locataire : 1540 € TTC dont 398 € pour l’état des lieux
Dépôt de garantie : 1250 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 250 € et 1 740 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr