Appartement 3 pièces 65 m²

Une séduisant triplex excellemment situé(e) dans Mont-de-Marsan vous attend !

Mise en ligne le 15/04/2025, cette annonce est présentée par David F., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 70%.

Un propriété de prestige Appartement de 3 pièces et 65 m², à vendre pour 669€.

localisé(e) à Mont-de-Marsan, la propriété est près des commodités.

Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.

À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.

L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.

Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.

La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.

La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.

Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.

La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.

Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.

Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.

La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau c et des émissions GES de classe a.

La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.

Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.

Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.

Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.

Un investissement judicieux !

N'attendez plus pour nous contacter et découvrir ce bien exceptionnel.

APPARTEMENT

Proche de la place Saint Roch et de toutes commodités, un beau 3 pièces vue sur la rivière avec grand balcon, offrant : une entrée, un séjour avec coin cuisine bien aménagée et équipée, 2 chambres avec placards, une salle de bains et wc séparés. Le logement dispose également d'une place de parking en sous [URL masquée pour votre sécurité] sera disponible le 09/07/25

Assurance Multirisques Privilège *: 17.82 € / mois
*Services facultatifs, voir conditions en agences
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Référence annonce : 331556473
Date de réalisation du diagnostic : 20/07/2022
Honoraires à la charge du locataire : 721 € TTC dont 196 € pour l’état des lieux
Dépôt de garantie : 640 €
Montant des charges : 29 € / mois
Modalité de récupération des charges locatives : provision avec régularisation annuelle

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 550 € et 780 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)