Duplex 2 pièces 45 m²

Offrez-vous ce séduisant maison de caractère positionné(e) stratégiquement à Mont-de-Marsan !

Cette propriété, publiée le 30/04/2025, est gérée par Philippe A., un expert immobilier avec 62% de réponses aux messages.

Cette appartement Appartement, disponible à 492€, offre 2 pièces sur 45 m².

établi(e) dans Mont-de-Marsan, la propriété est bien connecté(e).

Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.

À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.

L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.

Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.

L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.

Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.

Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.

Le secteur immobilier de Mont-de-Marsan connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.

Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.

Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.

La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau e et des émissions GES de classe c.

Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.

Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.

Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.

Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.

Cette occasion est à saisir !

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Appartement À Louer

T2 DUPLEX 45.82m² pour 66.76m² au sol, situé au 2ème étage sans ascenseur d'une résidence sécurisée en coeur de ville, comprenant un séjour avec belle hauteur sous plafond, une cuisine séparée équipée d'une hotte, et, à l'étage, un palier, un wc, une salle de bains, une chambre, deux pièces de rangements sous pentes.
Référence annonce : NA5U-27I-3TB
Date de réalisation du diagnostic : 27/04/2023
Honoraires à la charge du locataire : 352 € TTC dont 112 € pour l’état des lieux
Dépôt de garantie : 445 €
Montant des charges : 47 € / mois

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830 € et 1 150 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)