Appartement 1 pièce 33 m²

Un lumineux propriété ancré(e) dans Mont-de-Marsan est disponible !

Mise en ligne le 18/04/2025, cette annonce est présentée par Antoine G., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 80%.

Cette maison Appartement, disponible à 322€, offre 1 pièces sur 33 m².

convenablement placé(e) dans Mont-de-Marsan, la propriété est avec accès aux transports.

Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.

Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.

La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.

Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.

L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.

La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.

D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.

La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.

Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.

L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.

La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau c et des émissions GES de classe c.

Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.

La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.

Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.

Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.

Une occasion rare à saisir !

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Appartement

À LOUER : Appartement T1 à Mont de Marsan, situé au deuxième étage d'un immeuble sans ascenseur. Ce bien dispose d'une surface habitable de 33 m², offrant un espace de vie fonctionnel et agréable. L'appartement est équipé d'un système de chauffage individuel au gaz, avec des radiateurs pour un confort optimal durant les mois plus frais.

La kitchenette, bien agencée, permet de préparer vos repas en toute simplicité. L'appartement comprend également une salle de bain, garantissant ainsi un espace privé pour vos besoins quotidiens.

Pour votre commodité, un emplacement de parking est inclus, facilitant le stationnement dans cette zone urbaine. Bien que l'appartement ne soit pas meublé, il offre une toile vierge pour personnaliser votre espace selon vos goûts.

L'emplacement de cet appartement est particulièrement avantageux. À moins de 1000 mètres, vous trouverez plusieurs supermarchés, tels qu'ALDI et Carrefour City, pour vos courses quotidiennes. De plus, des établissements scolaires, comme l'École élémentaire des Arènes et l'École Maternelle du Centre, sont à proximité, ce qui est idéal pour les familles.

Pour vos besoins en santé, plusieurs pharmacies sont accessibles à moins de 500 mètres, garantissant un accès rapide aux soins. Les boulangeries, telles que Ronde des Pains, sont également à proximité, vous permettant de profiter de délicieuses viennoiseries chaque matin.

Cet appartement est disponible de suite, offrant une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un logement pratique et bien situé à Mont de Marsan. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Loyer de 322,00 euros par mois charges comprises dont 26,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 17.10 euros ) : 339,10 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 363,00 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 99,00 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
***#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 530 et 770 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ***. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.
Référence annonce : GES00020014-770
Date de réalisation du diagnostic : 24/12/2024
Honoraires à la charge du locataire : 363 € TTC dont 99 € pour l’état des lieux
Dépôt de garantie : 250 €
Montant des charges : 26 € / mois

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 530 € et 770 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr