Maison 5 pièces 116 m²

Un authentique T4 parfaitement localisé(e) à Mont-de-Marsan est disponible !

Mise en ligne le 27/04/2025, cette annonce est présentée par Sandrine Z., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 84%.

Ce propriété de type Maison, proposé à 265000€, comprend 5 pièces et s'étend sur 116 m².

convenablement placé(e) dans Mont-de-Marsan, ce bien est proche des établissements scolaires.

Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.

Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.

La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.

Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.

L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.

Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.

D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.

La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.

Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.

L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.

La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau c et des émissions GES de classe a.

L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.

La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.

Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.

Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.

Un investissement judicieux !

N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails ou pour planifier une visite.

Maison - 4 chambres - quartier Beillet

Dans le quartier du Beillet, en fond d'impasse, à proximité immédiate du groupe scolaire, de la voie verte et des aires de jeux, découvrez ce bien fraîchement rénové énergétiquement.
Au rez-de-chaussée, un couloir avec placard dessert le salon-séjour, deux chambres, la cuisine, la salle d'eau et le wc. À l'étage vous trouverez deux vastes chambres climatisées, une salle d'eau avec w.c et de l'espace de stockage dans les combles.
La maison dispose également d'un garage-cellier, une piscine avec terrasse en bois, une grande dépendance partiellement fermée.
Des travaux de rénovation énergétique viennent d'être effectués : pompe à chaleur, double vitrage, panneaux photovoltaïques.
Très belle opportunité à saisir dans un quartier très apprécié.

Référence agence : 3710
Référence annonce : 83B0-BCB-WSX
Date de réalisation du diagnostic : 06/01/2025
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 030 € et 1 440 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).