T3 rénové de 60m2 – centre ville Mont-de-Marsan

Une impressionnant appartement de standing placé(e) dans un emplacement privilégié à Mont-de-Marsan vous attend !

Disponible depuis le 06/03/2025, ce bien est proposé par Caroline U., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 75%.

Cette bien d'exception Appartement, disponible à 800€, offre 3 pièces sur 60 m².

niché(e) dans Mont-de-Marsan, ce bien est près des zones de loisirs.

Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.

À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.

L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.

Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.

La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.

Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.

Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.

Le secteur immobilier de Mont-de-Marsan connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.

Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.

Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.

Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe c pour la consommation et a pour les émissions de GES.

Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.

La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.

Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.

Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.

Ne manquez pas cette opportunité unique !

N'attendez plus pour nous contacter et découvrir ce bien exceptionnel.

MONT-DE-MARSAN – PLACE SAINT-LOUIS

MODIFICATION DE LA PRECEDENTE ANNONCE : Disponible à partir du 15 juin.

Libre 15 juin 2025

A louer appartement T3 de 60m2 au 2ème et dernier étage d'un immeuble sécurisé de 16 lots rénovés.
A 5 minutes à pied de l'hypercentre, proche commerces, venez découvrir ce beau T3 calme , exposé plein sud avec balcon et traversant.
Vous y trouverez intérieurement de nombreux atouts (isolation, moderne, VMC, fonctionnel, peu énergivore, fibre optique), machine à laver, douche à l'italienne, wc séparés et un dégagement bureau.
2 chambres avec de très grands placards intégrés.
A disposition, vous trouverez une cuisine équipée (four, frigo, plaque vitro) le tout en très bon état.

Egalement compris, cave de 11m2 (avec prise électrique) , une place de parking (ouverte dans le lotissement) et un parc à vélo collectif .

L'appartement est assuré pour toutes les réparations par le contrat pack bailleur HOMESERVE à hauteur de 4 interventions par an (problème de fuite d'eau et électricité). Vous pourrez trouver des renseignements sur le site de l'assurance.

Location gérée en direct par le propriétaire.

Agence s'abstenir.
Pas de colocation étudiante
Visite et rencontre physique en priorité (pas de réservation à distance)

PRIX : 800 euros fixe charges comprises
Estimation : Electricité (80 euros/mois), l'eau (40 euros/mois) sont à la charge du locataire.
Pas de gaz dans l'immeuble.

Photos supplémentaires et visite sur demande.

Les visites pourront être effectuées le 23-24 avril en priorité. D'autres dates pourront être programmées ultérieurement.

Si vous souhaitez visiter l'appartement, merci de me préciser vos coordonnées complètes.