Maison de ville 5 pièces 89 m²

Offrez-vous ce élégant pavillon avantageusement situé(e) dans Mont-de-Marsan !

Cette propriété, publiée le 11/03/2025, est gérée par Sandrine A., un expert immobilier avec 76% de réponses aux messages.

Ce demeure de type Maison, proposé à 235000€, comprend 5 pièces et s'étend sur 89 m².

idéalement situé(e) à Mont-de-Marsan, la propriété est proche des commerces.

Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.

L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.

L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.

Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.

L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.

La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.

Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.

Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.

Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.

Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.

La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau c et des émissions GES de classe c.

L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.

Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.

Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.

Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.

Une occasion rare à saisir !

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Maison de ville 5 pièces 89 m²

Dans un quartier calme et recherché de Mont de Marsan, à 2 minutes à pied de la mairie, venez découvrir cette jolie maison de ville de 106M² de surface utile.
Cette maison très bien entretenue est composée d’un grand séjour lumineux ouvert sur une cuisine entièrement équipée.
Pour le coin nuit vous disposerez de 3 grandes chambres toutes équipées de placards intégrés.
La façade et la toiture ont été refaites respectivement en 2023 et 2020, il y aucun travaux à prévoir.
Le jardin exposé plein sud, sa terrasse ombragée et le grand garage d’environ 30 M² finirons de vous séduire.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 235 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent BONARD, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONT-DE-MARSAN sous le numéro 979816824

Surface : 89 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/10/2024

Consommation énergie primaire : 128 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 140 € et 1 542 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).