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Un splendide maison de caractère positionné(e) stratégiquement à Montcenis est disponible !
Mise en ligne le 12/03/2025, cette annonce est présentée par Michel E., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 72%.
Un demeure Appartement de 4 pièces et 71 m², à vendre pour 570€.
Cette propriété localisé(e) à Montcenis est proche des espaces verts.
Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.
L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.
L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.
Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.
La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.
D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.
Le secteur immobilier de Montcenis connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.
Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.
Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.
Avec un classement énergétique d et un indice GES e, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.
Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.
Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.
Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.
Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.
Une opportunité immobilière exceptionnelle !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Appartement 4 pièces - Montcenis
Vue dégagée sur les monts!
En plus du balcon du salon, la cuisine ouvre, elle aussi, sur un espace naturel.
A 5 minutes à pied du joli centre historique de Montcenis et de ses commerces.
Ascenseur : non
Stationnement : non
Charges avec chauffage inclus.
0 frais d'agence
0 frais de dossier
Dépôt de garantie, 1 mois, payable en deux fois
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence annonce : CREU309001039L
Consommation énergétique : 217 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : 51 CO2/m²/an
Dépôt de garantie : 408 €
Montant des charges : 162 € / mois
