Une authentique bien d'exception établi(e) dans Montceau-les-Mines vous attend !
Disponible depuis le 11/04/2025, ce bien est proposé par Danielle S., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 88%.
Cette bien d'exception Maison, disponible à 136000€, offre 7 pièces sur 133 m².
bien placé(e) dans Montceau-les-Mines, ce bien est à proximité des services.
Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.
À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.
La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.
Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.
L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.
Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.
D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.
La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.
Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.
L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.
Avec un classement énergétique f et un indice GES f, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.
Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.
Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.
Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.
Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.
Un investissement judicieux !
Pour toute information complémentaire ou pour une visite, nous sommes à votre disposition.
Maison Individuelle 4 chambres MONTCEAU-LES-MINES
Découvrez en exclusivité cette charmante maison individuelle située au coeur de Montceau les Mines. Elle vous offre de plain-pied une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour double avec véranda, 2 chambres, une salle de bains avec WC, une salle d'eau et un WC séparé. L'étage vous propose 2 chambres supplémentaires dont une avec grand dressing ainsi que 2 espaces de rangements. Un grand terrain arboré, des caves, des dépendances ainsi qu'un garage complètent ce bien.
Mandat n°0193
Infos et visites : Gaëlle Raymond - [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées]
Agent indépendant (EI) inscrit au RSAC N° 948 864 350 CHALON-SUR-SAÔNE (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Gaëlle RAYMOND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 948864350 - CHALON-SUR-SAONE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Référence annonce : 432
Date de réalisation du diagnostic : 16/05/2024
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 6,00% TTC du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 128 302 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 260 € et 4 460 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
