Loading...
Une superbe studio situé(e) au cœur de Montbard vous attend !
Cette propriété, publiée le 04/05/2025, est gérée par Muriel B., un expert immobilier avec 87% de réponses aux messages.
Ce maison de caractère de type Autre, proposé à 800000€, comprend 15 pièces et s'étend sur 613 m².
convenablement placé(e) dans Montbard, la propriété est avec accès aux transports.
Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.
À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.
Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.
Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.
L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.
La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.
D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.
Le secteur immobilier de Montbard connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.
Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.
L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.
Avec un classement énergétique c et un indice GES c, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.
La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.
La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.
Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.
Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.
Une opportunité immobilière exceptionnelle !
Pour toute information complémentaire ou pour une visite, nous sommes à votre disposition.
Hôtel particulier 15 pièces 613 m²
Dominant une petite ville de Côte d'Or, toutes commodités et gare TGV (1H de Paris), cet Hôtel particulier rénové avec art entre cour et jardin, offre une surface habitable d’environ 506 m² en 15 pièces dont 9 chambres, un appartement indépendant d'environ 69 m², un atelier d'artiste sur 2 niveaux de 38m². De superbes volumes et beaucoup de caractère : sol pierre et cabochons, beaux parquets de chêne, tomettes, nombreuses cheminées et boiseries du XVIIIème siècle.
Un garage double, un agréable patio, de superbes caves, une ancienne chapelle et un terrain d'une surface de 1677 m².
Classe énergie : C
Classe climat : C
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3520 euros et 4820 euros par an.
Prix indexés au 1er janvier 2021.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Surface : 613 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/03/2022
Consommation énergie primaire : 115 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 520 € et 4 820 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
