Terrain 1000 m² MONTAUBAN

Une exclusif bien d'exception niché(e) dans Montauban vous attend !

Cette propriété, publiée le 08/03/2025, est gérée par Audrey O., un expert immobilier avec 74% de réponses aux messages.

Cette T2 Terrain, disponible à 78000€, offre pièces sur 1000 m².

Cette propriété excellemment situé(e) dans Montauban est près des zones de loisirs.

Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.

Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.

L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.

Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.

La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.

La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.

Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.

Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.

La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.

L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.

Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe pour la consommation et pour les émissions de GES.

L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.

Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.

Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.

Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.

Une chance à ne pas laisser passer !

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Terrain 1000 m² MONTAUBAN

Quartier Birac à Montauban, ce terrain de 1000 m² offre un cadre idéal pour construire votre future demeure.

Ce terrain bénéficie d'une viabilisation en bord de route, facilitant ainsi toute future construction. À noter que l'assainissement individuel reste à prévoir, offrant ainsi la possibilité d'adapter ce projet à vos besoins spécifiques. Avec ses vastes dimensions, ce terrain offre un potentiel exceptionnel pour la construction d'une résidence sur mesure, dans un cadre verdoyant et paisible, à proximité des services essentiels de Montauban.

Bornage et étude de sol G1 réalisés.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 78 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Baptiste RUIZ, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 920 977 436

Surface : 1000 m²
Non soumis au DPE
Honoraires à la charge du vendeur

Consommation énergie primaire : NS kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué