Maison 7 pièces 209 m²

Offrez-vous ce somptueux T5 situé(e) au cœur de Montauban !

Mise en ligne le 06/04/2025, cette annonce est présentée par Jacqueline U., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 98%.

Cette domicile Maison, disponible à 1440€, offre 7 pièces sur 209 m².

excellemment situé(e) dans Montauban, ce bien est proche des espaces verts.

Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.

Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.

La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.

Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.

L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.

Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.

Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.

Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.

La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.

Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.

Avec un classement énergétique c et un indice GES a, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.

Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.

La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.

Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.

Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.

Une occasion rare à saisir !

Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus ou pour organiser une visite.

Maison 7 pièces 209 m²

A découvrir sans tarder, maison spacieuse, lumineuse, et fonctionnelle avec accès rapide Rocade et tout commerces. Ce bien comprend une entrée donnant sur une pièce de vie , une cuisine aménagée et équipée (Hotte, plaque induction) une chambre, un wc indépendant et une salle d'eau. A l'étage vous trouverez 5 chambres avec placards dont deux donnant sur une grande terrasse, un dressing, une salle de bain, une salle d'eau et un wc indépendant. Le tout avec un jardin clôturé avec portail motorisé et une terrasse couverte.
Disponible fin juin début juillet

Surface : 209 m²
Loyer : 1440 € / mois (charges comprises)
Montant des charges : 40 € / mois
Modalité de récupération des charges locatives : Forfaitaires mensuelles
Honoraires à la charge du locataire : 550 € dont 200 € pour l’état des lieux
Dépôt de garantie : 1370 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/11/2022

Consommation énergie primaire : 134 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 690 € et 2 340 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)