Terrain Agricole Montauban

Un exceptionnel T4 convenablement placé(e) dans Montauban est disponible !

Mise en ligne le 30/03/2025, cette annonce est présentée par Pascal V., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 68%.

Un résidence Terrain de pièces et m², à vendre pour 43000€.

Cette propriété niché(e) dans Montauban est bien desservi(e).

Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.

L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.

Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.

Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.

La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.

Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.

Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.

Le secteur immobilier de Montauban connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.

Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.

L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.

La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau et des émissions GES de classe .

L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.

La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.

Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.

Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.

Cette occasion est à saisir !

N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails ou pour planifier une visite.

Terrain agricole de 7250 m2 non constructible *
dans le Tarn et Garonne, 82000 Montauban

En bordure L' A20 et D115, rocade Nord sortie n° 61,
à 5 minutes de Montauban centre, et de la Z I Nord
40 minutes de Toulouse, 40 minutes de Cahors

Terrain plat entretenus partiellement boisée clôturé avec chemin accès privé
Idéal pour parcs, jardin, loisirs, animaux, stockage
- 1540 m2 terre : cadastré section DO - N° 438
- 5718 m2 boisés (chênes) : cadastré section DO - N° 256
Non constructible sans eau, sans électricité
* Possibilité pour un agriculteur de faire une demande de permis de construire (sous conditions)
PLU : Zone A np
Superficie des 2 parcelles disponible : 7250 m2

Prix : 43000 €
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La superficie du terrain peut être agrandie avec 2 parcelles attenantes de 3360 m2 Section DO-469 et de 3830 m2 section DO-467
Surface totale disponible : 14440 m2