Découvrez ce traditionnel maison de caractère niché(e) dans Montastruc-la-Conseillère, une opportunité immobilière à ne pas manquer !
Disponible depuis le 08/03/2025, ce bien est proposé par Bernard B., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 60%.
Un T4 Terrain de pièces et m², à vendre pour 359000€.
installé(e) dans le quartier prisé de Montastruc-la-Conseillère, la propriété est proche des commerces.
Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.
Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.
Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.
Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.
La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.
Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.
La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.
Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.
L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.
Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe pour la consommation et pour les émissions de GES.
L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.
Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.
Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.
Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.
Une occasion rare à saisir !
N'attendez plus pour nous contacter et découvrir ce bien exceptionnel.
Terrain 26985 m² Montastruc-la-Conseillère
Habitation:
Pas de maison d'habitation à la vente.
Exploitation:
Idéalement placée en bord de route passante, avec une entrée indépendante, la propriété comprend 3 grandes serres en verre, pour un total couvert de 3 220 m².
La première serre, d'une surface de 850 m², abrite la partie exposition et vente. Elle est en verre, avec des écrans thermiques et d'ombrage.
En suivant, une seconde serre de 1 340 m² est dotée des mêmes équipements pour assurer les cultures. L'ensemble est chauffé grâce à une chaudière à gaz propane. Ces serres comprennent des tablettes et différents systèmes d'arrosage.
Enfin, une troisième serre de 1 030 m² est plutôt destinée à la production de vivaces et plants de légumes. Elle peut également être chauffée.
Une partie bâtie comprend des vestiaires et sanitaires (douche et WC) sur la propriété. Il y a également un petit hangar de stockage.
Une ancienne ombrière peut également être réhabilitée.
Foncier:
En plus de la partie bâtie, environ 7 000 m² de terres adjacentes aux serres font partie de la propriété. On y retrouve notamment un puits.
Possibilité d'acquérir en sus deux hectares supplémentaires, contigus à la propriété.
Eléments complémentaires:
Le prix comprend le 'fond de commerce agricole', le matériel ainsi que le foncier bâti et non bâti.
La vente s'accompagne de la reprise du stock qui sera évalué au moment de la vente.
Possibilité de rachat des parts sociales de la société.
Mission et enjeux Safer sur ce bien
- Accompagner le développement local
Pour connaître les conditions générales d'intervention des Safer veuillez cliquer sur le bouton « Voir les tarifs du professionnel » ci-après ou vous rendre sur notre portail propriétés rurales.
Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.
Non soumis au DPE
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Consommation énergie primaire : 0 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 0.00 kWh/m²/an
