Une exclusif T3 convenablement placé(e) dans Montargis vous attend !
Mise en ligne le 10/04/2025, cette annonce est présentée par Caroline H., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 82%.
Ce maison de caractère de type Appartement, proposé à 600€, comprend 3 pièces et s'étend sur 68 m².
Cette propriété ancré(e) dans Montargis est avec accès aux transports.
Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.
Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.
L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.
Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.
La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.
La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.
Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.
Le secteur immobilier de Montargis connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.
La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.
L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.
Avec un classement énergétique e et un indice GES b, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.
L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.
Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.
Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.
Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.
Une occasion rare à saisir !
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails ou pour planifier une visite.
Appartement 3 pièces 68 m²
MONTARGIS CENTRE VILLE, T3 comprenant : entrée, salon séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée d'une hotte, plaque de cuisson et four, dégagement desservant deux chambres, salle de bains et wc indépendant. Buanderie, balcon. Chauffage individuel électrique, double vitrage. Merci de contacter Mme MOUNIER Céline au [Coordonnées masquées] agent commercial immatriculé au RSAC d'ORLEANS sous le numéro 2021CA00235.
Céline MOUNIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Surface : 68 m²
Loyer : 600 € / mois (charges comprises)
Honoraires à la charge du locataire : 255 € dont 65 € pour l’état des lieux
Dépôt de garantie : 600 €
Complément de loyer : 600 € / mois (inclus dans le loyer CC)
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/03/2022
Consommation énergie primaire : 273 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 070 € et 1 510 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
