Découvrez ce spacieux logement avantageusement situé(e) dans Montagny, une opportunité immobilière à ne pas manquer !
Disponible depuis le 22/03/2025, ce bien est proposé par Jérôme D., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 93%.
Ce habitation de type Maison, proposé à 580000€, comprend 6 pièces et s'étend sur 166 m².
Cette propriété installé(e) dans le quartier prisé de Montagny est avec accès aux transports.
Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.
L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.
L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.
Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.
La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.
Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.
La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.
Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.
Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.
La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau c et des émissions GES de classe a.
L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.
La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.
Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.
Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.
Un investissement judicieux !
Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus ou pour organiser une visite.
Maison de 166 m², entièrement rénovée sur son joli terrain arboré de 1616 m² avec piscine et dépendances
L'agence ORPI BADOIL vous propose cette belle maison entièrement rénovée en 2019 sur les hauteurs de Montagny.
Au rez-de-chaussée ,vous serez séduits par la grande pièce de vie traversante Est-Ouest et ses nombreuses ouvertures, sa cuisine ouverte et son poêle à bois central.
Vous trouverez également une chambre parentale avec salle d'eau, dressing, deux autres chambres, des WC.
A l'étage, l'espace se compose de deux pièces semi-ouvertes pouvant servir d'espace de jeux, de petit salon ou encore de bureau.
Enfin deux grandes chambres mansardées et une salle de bain complètent ce niveau.
Au sous-sol, une buanderie, une cave, un garage, une salle de jeux et un atelier rendent cette maison très fonctionnelle.
Le jardin arboré, la grande terrasse ainsi que la piscine chauffée, sécurisée par un volet roulant, vous permettront de profiter pleinement des beaux jours en famille ou entres amis.
Possibilité de stationner deux véhicules dans la cour.
Réfection de la piscine, changements des huisseries, réfection totale des sols et murs en 2019.
Chauffage pompe à chaleur et Poêle à bois, climatisation réversible à l'étage.
Pas de charge de lotissement.
Nos avis : coup de cœur pour cette très belle maison familiale en parfait état, qui offre un bel espace de vie avec 5 chambres, bureau, salle de jeux et de nombreuses annexes.
Vous serez charmés par son espace extérieur et l'environnement très calme.
A découvrir sans plus tarder.
Visite virtuelle sur demande.
Référence agence : 1761
Référence annonce : Q8BG-3WX-GV8
Date de réalisation du diagnostic : 24/10/2024
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 040 € et 2 800 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
