Offrez-vous ce prestigieux appartement positionné(e) stratégiquement à Monistrol-sur-Loire !
Disponible depuis le 19/03/2025, ce bien est proposé par Christophe W., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 65%.
Un triplex Appartement de 2 pièces et 46 m², à vendre pour 408€.
Cette propriété avantageusement situé(e) dans Monistrol-sur-Loire est à deux pas des écoles.
Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.
L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.
La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.
Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.
La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.
Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.
La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.
Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.
Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.
La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau c et des émissions GES de classe c.
L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.
Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.
Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.
Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.
Un investissement judicieux !
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails ou pour planifier une visite.
Appartement 2 pièces 46 m²
GÉRÉ PAR LA RÉGIE IMMOBILIÈRE SYLVAIN CHEVALIER D'YSSINGEAUX - PAS DE FRAIS D'AGENCE
DISPONIBLE 20 mai 2025
*Appartement au 1er étage très lumineux à MONISTROL-SUR-LOIRE composé de :
- couloir de distribution
- cuisine semi équipée : plaque de cuisson et rangement
- séjour
- chambre
- WC
- Salle de bain avec douche
* Petit extérieur en commun au rez-de-chaussée
*Chauffage : gaz de ville individuel
*Production d'eau chaude : gaz de ville individuel
Surface : 46 m²
Loyer : 408 € / mois (charges comprises)
Montant des charges : 5 € / mois
Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Dépôt de garantie : 403 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/01/2022
Consommation énergie primaire : Non communiqué
Consommation énergie finale : 124 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 540 € et 780 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
