Découvrez ce raffiné villa excellemment situé(e) dans Mondelange, une opportunité immobilière à ne pas manquer !
Disponible depuis le 13/03/2025, ce bien est proposé par Catherine Q., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 79%.
Un T1 Appartement de 2 pièces et 36 m², à vendre pour 590€.
Cette propriété positionné(e) stratégiquement à Mondelange est avec accès aux transports.
Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.
L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.
L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.
Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.
La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.
Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.
Le secteur immobilier de Mondelange connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.
Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.
L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.
Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe e pour la consommation et b pour les émissions de GES.
Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.
Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.
Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.
Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.
Une opportunité immobilière exceptionnelle !
Pour toute information complémentaire ou pour une visite, nous sommes à votre disposition.
Appartement rénové à louer à Amnéville, idéal pour une personne seule ou un couple. Ce charmant appartement de 2 pièces, situé au 1er étage, offre une surface habitable de 35 m². Il comprend une cuisine équipée, une chambre et une salle de bain. Un parking privatif est également à votre disposition.
L'appartement a été entièrement rénové, offrant un espace de vie moderne et confortable. La cuisine équipée est parfaite pour préparer des repas délicieux, tandis que la chambre est un havre de paix pour se reposer. La salle de bain est équipée de tous les éléments nécessaires pour un confort optimal.
Le quartier est calme et résidentiel, avec plusieurs écoles à proximité, notamment l'école maternelle l'Île aux Enfants à seulement 5 minutes à pied, ainsi que les écoles primaires Centre du Parc et Charles Péguy à 12 minutes à pied. Le loyer est de 590 € par mois, ce qui en fait une offre très attractive pour ceux qui cherchent un logement abordable et de qualité. L'appartement est disponible immédiatement, ne manquez pas cette occasion de vous installer dans un environnement agréable et pratique.
Votre référence 27838 est visible chez CENTURY 21 COTE EST IMMOBILIER au [Coordonnées masquées].
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Référence annonce : 27838
Consommation énergétique : 287 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : 9 CO2/m²/an
Honoraires à la charge du locataire : 385 € TTC dont 105 € pour l’état des lieux
Dépôt de garantie : 560 €
Montant des charges : 30 € / mois
Modalité de récupération des charges locatives : provision avec régularisation annuelle
