Offrez-vous ce authentique bien immobilier situé(e) au cœur de Mondelange !
Cette propriété, publiée le 13/03/2025, est gérée par Patricia U., un expert immobilier avec 69% de réponses aux messages.
Un logement Maison de 7 pièces et 250 m², à vendre pour 430000€.
Cette propriété situé(e) au cœur de Mondelange est avec accès aux transports.
Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.
À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.
Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.
Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.
La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.
D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.
La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.
Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.
Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.
Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe d pour la consommation et d pour les émissions de GES.
La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.
Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.
Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.
Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.
Une opportunité immobilière exceptionnelle !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Maison 7 pièces 250 m²
iad France - David Delhaye vous propose: MAISON TRADITIONNELLE RÉNOVÉE AVEC 5 CHAMBRES À Mondelange
Rare opportunité d'acquérir une magnifique maison traditionnelle entièrement rénovée à Mondelange.
Cette maison spacieuse de 250m² offre un cadre de vie élégant et des prestations haut de gamme pour une qualité de vie exceptionnelle.
Elle se compose de 5 chambres lumineuses, dont une chambre parentale avec dressing, ainsi qu'une salle de bain, une salle d'eau et deux WC. L'agencement des pièces permet une organisation pratique, avec une cuisine équipée, un salon, une véranda, un séjour et une pièce technique.
Répartie sur 2 étages, la maison bénéficie d’une rénovation de qualité, avec chauffage par le sol et équipements modernes. À l'extérieur, 2 places de parking, un potentiel d'aménagement intéressant existe.
La sécurité est assurée par une porte blindée, garantissant la tranquillité des lieux.
Les informations données sont sur la base des éléments fournis par le propriétaire.
Pour confirmation, plus de renseignement technique ou expertise je vous engage à faire une visite ou contre visite avec un expert du domaine.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 239 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Delhaye mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 499865624, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Surface : 250 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/10/2024
Consommation énergie primaire : 239 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 940 € et 6 740 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
