Découvrez ce splendide studio positionné(e) stratégiquement à Monchecourt, une opportunité immobilière à ne pas manquer !
Disponible depuis le 24/03/2025, ce bien est proposé par Sébastien N., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 78%.
Cette maison de caractère Maison, disponible à 282000€, offre 7 pièces sur 240 m².
Cette propriété situé(e) au cœur de Monchecourt est à deux pas des écoles.
Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.
L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.
La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.
Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.
La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.
Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.
Le secteur immobilier de Monchecourt connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.
Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.
Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.
Avec un classement énergétique d et un indice GES d, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.
La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.
La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.
Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.
Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.
Une opportunité immobilière exceptionnelle !
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Maison 7 pièces 240 m²
Spacieuse maison de 240m2 - 5 chambres - jardin - garages - stationnements - MONCHECOURT. Venez découvrir cette maison avec des volumes de vie agréables à vivre dans le triangle Valenciennes - Douai - Cambrai REZ DE CHAUSSEE:
Vous trouverez dès l'entrée un petit sas donnant sur un vaste séjour lumineux.
Un petit salon plein de charme avec ses poutres apparentes et son bar.
Une cuisine de qualité, équipée & aménagée avec un garde-manger de 6m2.
Un wc, puis une magnifique salle de bain entièrement carrelée avec vasque, douche à l'italienne et baignoire.
Puis un couloir vous emmène au grand salon et salle de jeux d'une surface de 50m2 ainsi qu'à la chambre du rdc donnant sur le jardin.
A L ETAGE :
Un bureau, 4 chambres de belles superficies ainsi qu'un 2ème WC
Les ++++
* Stationnement dans la cour intérieure
* Grand garage 4V
* Grand jardin
* Un cave
* Taxe Foncière 1000EUR
* Entièrrement rénové
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Surface : 240 m²
Prix du bien : 282000 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/06/2021
Consommation énergie primaire : 152 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 35152 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 726 € et 2 342 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2000 (abonnements compris)
