Un somptueux triplex placé(e) dans un emplacement privilégié à Molsheim est disponible !
Disponible depuis le 07/03/2025, ce bien est proposé par Sylvie J., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 61%.
Un logement Appartement de 2 pièces et 60 m², à vendre pour 780€.
localisé(e) à Molsheim, ce bien est facilement accessible.
Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.
L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.
La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.
Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.
La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.
D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.
La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.
Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.
Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.
Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe c pour la consommation et c pour les émissions de GES.
Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.
Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.
Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.
Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.
Une occasion rare à saisir !
Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus ou pour organiser une visite.
Appartement lumineux situé à 5 minutes à pied de la gare et du Parc ces Jésuites.
Il comprend une entrée avec placard, un séjour avec balcon (vue dégagée), une chambre, une cuisine séparée et équipée, une salle de bain avec douche et un WC séparé.
Double vitrage, volets roulants neufs, chauffage collectif au gaz avec répartiteurs individuels.
DPE classe C (réalisé en avril 2025)
Il est complété par une cave, un garage et un accès au local à vélos partagé.
Loyer : 650 € / mois
Provisions sur charges : 130 € / mois, dont chauffage, eau chaude, eau froide, entretien parties communes, taxe ordures ménagères.
Dépôt de garantie : 650 €
Garantie Visale acceptée
Premier contact par mail via leboncoin.
Professionnels de l'immobilier s'abstenir, merci.
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