Offrez-vous ce traditionnel T4 niché(e) dans Molsheim !
Disponible depuis le 27/03/2025, ce bien est proposé par Didier X., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 70%.
Un propriété Appartement de 3 pièces et 55 m², à vendre pour 120500€.
niché(e) dans Molsheim, la propriété est bien desservi(e).
Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.
À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.
L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.
Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.
La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.
Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.
Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.
La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.
La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.
Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.
Avec un classement énergétique e et un indice GES e, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.
Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.
La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.
Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.
Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.
Cette occasion est à saisir !
Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus ou pour organiser une visite.
Appartement 3 pièces 55 m²
JS Habitat vous proposons à proximité de la Gare de MOLSHEIM ce 3 pièces d'une surface de 54,5m2, situé au 2ème étage sans ascenseur d'un immeuble de 3 niveaux construit en 1929. Ce F3 dispose d'une entrée, une salle de bains avec W.C, une cuisine équipée, deux chambres en enfilade, un séjour, un balcon. Mode de chauffage individuel au gaz, double vitrage, parquet et carrelage au sol. En annexes une cave. Possibilité d'achat d'un parking sur cour en sus du prix de vente (+7000€). Logement loué 560€ hors charges.
Copropriété récente de 8 logements. Plus que deux logements disponibles à la vente.
Pour plus de renseignements, contacter M. BAKRIM au [Coordonnées masquées].
Surface : 55 m²
Prix du bien : 120500 €
Prix du bien hors honoraires : 115000 €
Honoraires TTC : 4.78 % soit 5500 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/04/2024
Consommation énergie primaire : 290 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 279.00 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 459 € et 639 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2015 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
