Une unique pavillon parfaitement localisé(e) à Mitry-Mory vous attend !
Disponible depuis le 28/02/2025, ce bien est proposé par Danielle H., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 92%.
Cette maison de caractère Appartement, disponible à 244000€, offre 3 pièces sur 63 m².
Cette propriété excellemment situé(e) dans Mitry-Mory est bien connecté(e).
Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.
Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.
L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.
Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.
L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.
La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.
Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.
Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.
Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.
Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.
La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau b et des émissions GES de classe b.
L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.
La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.
Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.
Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.
Cette occasion est à saisir !
N'attendez plus pour nous contacter et découvrir ce bien exceptionnel.
MITRY MORY - CLASSE ENERGETIQUE B - ESPACES OPTIMISES - SECTEUR RECHERCHE CALME - MITRY LE BOURG
EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose ce bien de 2017 sous garantie décennale - Aucun travaux à prévoir. bien mieux qu'un appartement - Une maison dans une petite copropriété de 8 lots.
Elle se compose comme suit:
- au rez-de-chaussée: 1 beau salon lumineux avec une cuisine aménagée ouverte donnant sur le jardin avec terrasse, 1 entrée avec rangements dotée d'un belle hauteur sous plafond, 1 buanderie, 1 WC. 1 Jardin.
- à L'étage : 1 Palier avec dressing desservant 2 chambres, 1 salle de bains.
Parking pour 2 véhicules
Idéalement située au cœur du quartier pavillonnaire - Proche Commerce et écoles - RER B - Aéroport Charles de Gaulle
Pour plus d'information, contactez Ivana Milenkovic [Coordonnées masquées].
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Ivana Milenkovic - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bobigny sous le n°853997781.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Référence annonce : 173207
Date de réalisation du diagnostic : 01/11/2024
Les honoraires sont à la charge du vendeur
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 8
Charges prévisionnelles annuelles : 1000 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 400 € et 460 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
