Appartement 4 pièces 93 m²

Découvrez ce magnifique appartement bien placé(e) dans Mirecourt, une opportunité immobilière à ne pas manquer !

Cette propriété, publiée le 30/03/2025, est gérée par Sébastien O., un expert immobilier avec 72% de réponses aux messages.

Un loft Appartement de 4 pièces et 93 m², à vendre pour 50000€.

idéalement situé(e) à Mirecourt, la propriété est près des zones de loisirs.

Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.

Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.

Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.

Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.

La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.

Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.

D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.

Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.

Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.

Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.

Avec un classement énergétique e et un indice GES b, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.

Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.

Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.

Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.

Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.

Une occasion rare à saisir !

Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus ou pour organiser une visite.

Appartement 4 pièces 93 m²

À VENDRE - Appartement de 93 m² avec potentiel de 170 m² - Mirecourt (Rue Général Leclerc)
Situé en plein centre-ville de Mirecourt, dans un immeuble de caractère, cet appartement de 93 m² vous séduira par ses volumes et son charme. Niché dans une petite copropriété calme, il offre de nombreuses possibilités d'aménagement.

Description :
3 chambres spacieuses, idéales pour une famille.
Un salon avec cuisine ouverte, lumineux et convivial.
Une grande salle de bain, parfaite pour le confort au quotidien.
Atout supplémentaire : un comble d'environ 80 m² entièrement aménageable, vous permettant de créer un espace de vie supplémentaire. Une fois aménagé, cet espace porterait la surface totale à plus de 170 m².

Points forts :
Localisation centrale, à proximité immédiate des commerces et services.
Un bien rare offrant un fort potentiel d'aménagement.
Idéal pour les familles ou investisseurs souhaitant personnaliser un logement selon leurs besoins.
N'attendez plus pour visiter ce bien plein de charme et à fort potentiel !

Surface : 93 m²
Prix du bien : 50000 €
Prix du bien hors honoraires : 44000 €
Honoraires TTC : 13.64 % soit 6000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/12/2024

Consommation énergie primaire : 269 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 177 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 900 € et 2 620 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).