Un impressionnant T3 bien placé(e) dans Mirecourt est disponible !
Disponible depuis le 05/04/2025, ce bien est proposé par Philippe N., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 80%.
Cette habitation Maison, disponible à 199000€, offre 5 pièces sur 113 m².
positionné(e) stratégiquement à Mirecourt, la propriété est à proximité des centres culturels.
Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.
À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.
La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.
Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.
L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.
Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.
Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.
La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.
Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.
Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.
La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau d et des émissions GES de classe a.
La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.
La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.
Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.
Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.
Une chance à ne pas laisser passer !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Magnifique maison avec grand terrain de 11000m²
Vous cherchez un havre de paix au cœur de Mirecourt ? Découvrez cette superbe maison type F5 de 113mètres carrés habitables, répartie sur 3 niveaux, entièrement rénovée, et offrant un cadre de vie exceptionnel.
Caractéristiques de la propriété :
- Surface habitable : 113m2
- Toiture neuve
- Chauffage électrique de dernière génération
- Fenêtres PVC double vitrage
- DPE : D / GES : B
Agencement intérieur :
- RDC : Cuisine ouverte sur salon/salle à manger de 36m2, toilette séparé de 4m2.
- 1er étage : Dressing de 7m2, 1 chambre de 14mètres carrés, salle de bain de 10m2 avec baignoire et toilette.
- 2ème étage : 2 chambres (14m2 et 12m2), salle de bain avec douche et toilette de 7,5m2.
Espaces annexes :
- Cave voûtée : 40mètres carrés
- Grand garage : 35mètres carrés avec belle hauteur et accès direct à la route pour rentrer un ou plusieurs véhicules.
Extérieurs :
- Terrasse/Jardin/Potager : 430m2 avec abris.
- Possibilité d'acheter en sus un grand terrain de 11 000m2 composé de 2 grands étangs / verger avec de nombreux arbres fruitiers. Ruisseau longeant le verger et les étangs (acollé au terrain)
Cette propriété est idéale pour les amoureux de la nature, les pêcheurs ou ceux qui recherchent la tranquillité. Située dans un quartier calme et agréable de Mirecourt, à proximité immédiate du magasin Lidl.
Points forts de la localisation :
- Proximité du circuit international auto-moto et de l'aéroport Épinal/Mirecourt.
- Mirecourt, capitale de la lutherie mondialement reconnue pour son savoir-faire.
- À seulement 25 minutes des villes thermales renommées de Vittel et Contrexéville.
- À 35 minutes de Nancy / Épinal
Prix de vente : 199000euros ou 239000euros avec le terrain de 11000m2
Vente en direct propriétaire, sans frais d'agence !
Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire de ce petit coin de paradis au cœur de Mirecourt !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ***.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1730euros et 2390euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Référence annonce : Maison_Mirecourt
Date de réalisation du diagnostic : 12/08/2024
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
