Un captivant demeure bien placé(e) dans Miramas est disponible !
Disponible depuis le 25/03/2025, ce bien est proposé par Antoine M., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 95%.
Cette triplex Appartement, disponible à 810€, offre 2 pièces sur 39 m².
établi(e) dans Miramas, ce bien est facilement accessible.
Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.
L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.
La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.
Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.
La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.
D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.
La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.
Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.
Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.
Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe c pour la consommation et c pour les émissions de GES.
Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.
Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.
Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.
Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.
Ne manquez pas cette opportunité unique !
Pour toute information complémentaire ou pour une visite, nous sommes à votre disposition.
Appartement 2 pièces 39 m²
Appartement de 39 m² confortablement meublé et équipé à louer sur la commune de MIRAMAS.
Si son emplacement est stratégique car proche des axes routiers principaux et de commerces, ce bien est avant tout incontestablement agréable et pratique avec sa cuisine américaine, un coin séjour climatisé se prolongeant sur une terrasse en bois et son jardinet,
tandis que la chambre ainsi que la salle d'eau sont pourvues de rangement.
Place de parking en sous-sol de la résidence close et sécurisée.
Loyer 810 euros dont provision sur charges de 110€ (chauffage et eau chaude compris) , dépôt de garantie 1400 euros.
Les honoraires de visites/constitution dossiers/rédaction bail et EDL charge locataire s'élèvent à 512, 59 € TTC dont 118,29 € TTC d'état des lieux.
Surface : 39 m²
Loyer : 810 € / mois (charges comprises)
Montant des charges : 110 € / mois
Honoraires à la charge du locataire : 512.59 € dont 118.29 € pour l’état des lieux
Dépôt de garantie : 1400 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/04/2025
Consommation énergie primaire : 135 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 440 € et 640 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
