Un raffiné maison de caractère niché(e) dans Mimizan est disponible !
Cette propriété, publiée le 17/03/2025, est gérée par Laurent U., un expert immobilier avec 82% de réponses aux messages.
Cette maison Maison, disponible à 370000€, offre 4 pièces sur 96 m².
parfaitement localisé(e) à Mimizan, ce bien est à proximité des centres culturels.
Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.
Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.
L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.
Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.
L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.
Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.
Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.
Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.
La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.
Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.
Avec un classement énergétique c et un indice GES a, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.
Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.
Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.
Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.
Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.
Un investissement judicieux !
Pour toute information complémentaire ou pour une visite, nous sommes à votre disposition.
MAISON 4 PIECES - EXCLUSIVITE
SAINTE-EULALIE-EN-BORN EN EXCLUSIVITÉ
Nichée à l'abri des regards, au calme d'une impasse et entourée de nature, venez découvrir cette jolie maison de 96 M² environ (116 M² environ en surface au sol) et son jardin arboré de 3 800 M2 environ.
Vous trouverez dans cette maison, aux volumes généreux, un bien de qualité, agréable à vivre.
De plain pied, elle se compose d'un salon/salle à manger avec cuisine ouverte et cellier. Une terrasse en bois orientée sud, offrant une magnifique vue sur le jardin, prolonge cette belle pièce de vie ainsi qu'une la véranda de 20M2 environ, très agréable pour rester au frais les jours d'été.
L'espace nuit quant à lui se compose de trois chambres dont 2 avec placards, d'une salle d'eau et de toilettes indépendants.
Un grenier accessible par l'extérieur, un abri-voiture deux places, une dépendance de 10M2 environ, un cabanon de jardin ainsi qu'un bucher viennent compléter ce bien.
Coté technique:
Double vitrage
Climatisation réversible sur l'ensemble de la maison
Cheminée avec récupérateur de chaleur
Volets roulants solaires dans la cuisine et 2 chambres
Portail électrique
Située à 2 minutes en voiture du centre du village et à 10 minutes de Mimizan, cette maison vous offre le charme de la campagne tout en restant à proximité de toutes les commodités (supermarchés, centre médical, cinéma…).
Bien entendu, ouverte au partage entre confrères.
Cette annonce référence 220950 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MURIELLE SOMMIE (EI) immatriculé au RSAC de BAYONNE (64100) sous le numéro 82903495800019.
Prix du bien : 370 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/08/2023
Score DPE : 165 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850.00 € et 1210.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence annonce : 220950
Date de réalisation du diagnostic : 31/08/2023
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850 € et 1 210 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
