Offrez-vous ce remarquable résidence positionné(e) stratégiquement à Millau !
Disponible depuis le 13/03/2025, ce bien est proposé par Caroline W., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 84%.
Ce habitation de type Maison, proposé à 120000€, comprend 6 pièces et s'étend sur 87 m².
bien placé(e) dans Millau, ce bien est proche des espaces verts.
Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.
À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.
L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.
Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.
La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.
Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.
D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.
Le secteur immobilier de Millau connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.
Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.
Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.
La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau d et des émissions GES de classe d.
Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.
Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.
Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.
Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.
Un investissement judicieux !
N'attendez plus pour nous contacter et découvrir ce bien exceptionnel.
Maison de ville 6 pièces 87 m²
Située au cœur de Millau, cette maison de ville T5 offre un cadre de vie privilégié proche de toutes les commodités.
Nichée dans une rue calme, elle se distingue par son caractère individuel, garantissant l'absence de charges de copropriété.
Les systèmes de chauffage électrique et au gaz offrent un confort optimal, avec la fibre installée pour une connectivité moderne.
Au rez-de-chaussée, la propriété comprend trois caves offrant de généreux espaces de rangement, idéal pour répondre aux besoins du quotidien des résidents.
À l'intérieur, cette maison comprend un total de 6 pièces pour un espace habitable confortable de 87m². Ce bien est une opportunité unique pour ceux en quête d'un lieu de vie à la fois urbain et paisible. Elle peut être également idéale pour un investissement locatif.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 120 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Laurine CURIE, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 952 971 844
Surface : 87 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/07/2024
Consommation énergie primaire : 197 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 15 € et 2 210 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
