Découvrez ce fascinant domicile situé(e) au cœur de Meylan, une opportunité immobilière à ne pas manquer !
Cette propriété, publiée le 19/04/2025, est gérée par Éric N., un expert immobilier avec 82% de réponses aux messages.
Un demeure Appartement de 3 pièces et 54 m², à vendre pour 170000€.
placé(e) dans un emplacement privilégié à Meylan, la propriété est proche des établissements scolaires.
Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.
À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.
La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.
Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.
La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.
La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.
D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.
Le secteur immobilier de Meylan connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.
Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.
Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.
Avec un classement énergétique e et un indice GES e, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.
La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.
Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.
Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.
Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.
Une chance à ne pas laisser passer !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Appartement 3 pièces 54 m²
MEYLAN - Aiguinards Au 4ème et dernier étage d'une copropriété bien entretenue, Beau T3 traversant de 54,16m2 lumineux orienté Sud/Est offrant une belle vue Belledonne.
Proximité immédiate des commerces, marché, écoles, collège et des transports en communC1.
L'appartement équipé de double vitrage se compose d'un hall d'entrée avec placard - Cuisine semi-équipée - Séjour - 2 chambres avec placards - Salle d'eau et WC.
Cave - Local à vélo
Charges : 108 EUR / Mois - TF : 1003 EUR
Pour plus d'informations veuillez contacter Emmanuelle TOUCHE au o6.14.93.71.90 ou par mail [Coordonnées masquées]
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Surface : 54 m²
Prix du bien : 170000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/02/2025
Consommation énergie primaire : 231 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 225 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 180 € et 1 640 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
