Appartement 4 pièces 59 m²

Idéal pour investisseur ou primo-accédant.
A vendre appartement 4 pièces, 2 chambres entièrement rénové en 2020, localisé au SABLON à proximité de toutes les commodités, gare, transport en commun, commerce, écoles,
Situé au 6 iéme étage d'une copropriété très bien entretenue et entièrement rénovée (isolation extérieure, ascenseur, parties communes).
Composé de :
- Une entrée
- Un grand séjour
- Deux belles chambres
- Une cuisine indépendante
- Une salle de bain
- WC séparé
Les plus :
- appartement peu énergivore
- parties communes rénovées ( isolation, ascenseur, entrées...)
Cet appartement est en bon état, idéal pour un investisseur ou un premier achat
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 188 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 180€ par mois (soit 2160 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 127 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bernard LE CLERCH mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 477911531, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.