Appartement 1 pièce 36 m²

Une lumineux bien immobilier niché(e) dans Metz vous attend !

Cette propriété, publiée le 02/04/2025, est gérée par Sylvie O., un expert immobilier avec 98% de réponses aux messages.

Un pavillon Appartement de 1 pièces et 36 m², à vendre pour 650€.

ancré(e) dans Metz, la propriété est à proximité des restaurants.

Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.

À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.

Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.

Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.

La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.

Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.

D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.

La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.

Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.

Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.

Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe e pour la consommation et f pour les émissions de GES.

L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.

La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.

Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.

Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.

Une occasion rare à saisir !

Pour toute information complémentaire ou pour une visite, nous sommes à votre disposition.

Appartement 1 pièce 36 m²

Découvrez ce F1 de 36m2, idéalement situé rue Bégin.
L'appartement se situe au sixième étage aec ascenseur d'une copropriété bien entretenue. Il se compose d'une entrée, une pièce principale, une grande cuisine équipée, une salle de bains avec baignoire et WC et une place de parking en souterrain. Le loyer est de 500EUR + 150EUR de charges comprenant l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage,l'électricité et l'entretient des communs.
Disponible immédiatement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Surface : 36 m²
Loyer : 650 € / mois (charges comprises)
Montant des charges : 150 € / mois
Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Honoraires à la charge du locataire : 341 €
Dépôt de garantie : 500 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/03/2021

Consommation énergie primaire : 247 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre Non communiqué € et 759 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2018 (abonnements compris)