Appartement 3 pièces 73 m²

Un superbe bien immobilier positionné(e) stratégiquement à Metz est disponible !

Cette propriété, publiée le 11/03/2025, est gérée par Audrey T., un expert immobilier avec 91% de réponses aux messages.

Ce pavillon de type Appartement, proposé à 897€, comprend 3 pièces et s'étend sur 73 m².

Cette propriété implanté(e) dans Metz est bien connecté(e).

Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.

L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.

Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.

Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.

L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.

Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.

Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.

La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.

La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.

Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.

La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau f et des émissions GES de classe f.

L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.

Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.

Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.

Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.

Une occasion rare à saisir !

N'attendez plus pour nous contacter et découvrir ce bien exceptionnel.

Appartement 3 pièces 73 m²

-- METZ RUE DES CLERCS --
DISPONIBLE DE SUITE !!!!

Bel appartement de type F3 composé d'un spacieux salon séjour, une cuisine aménagée ouverte sur séjour (hotte, plaque et éléments meublants), deux chambres ainsi qu'une salle de bains et WC séparé.

Chauffage individuel gaz.

Honoraires : - Visite / constitution du dossier / rédaction du bail : 6€/m² - Etat des lieux: 3€/m² Conformément à la loi n°2014-366 du 24 mars 2014 , dite loi 'ALUR'

Surface : 73 m²
Loyer : 897 € / mois (charges comprises)
Montant des charges : 117 € / mois
Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Honoraires à la charge du locataire : 658.44 € dont 219.48 € pour l’état des lieux
Dépôt de garantie : 780 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/04/2023

Consommation énergie primaire : 362 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 347 kWh/m²/an
Logement à consommation énergétique excessive : classe F