Appartement 4 pièces 111 m²

Une impressionnant habitation positionné(e) stratégiquement à Metz vous attend !

Mise en ligne le 19/04/2025, cette annonce est présentée par Antoine M., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 92%.

Cette logement Appartement, disponible à 950€, offre 4 pièces sur 111 m².

convenablement placé(e) dans Metz, la propriété est bien desservi(e).

Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.

Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.

Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.

Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.

L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.

La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.

Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.

Le secteur immobilier de Metz connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.

La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.

Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.

La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau d et des émissions GES de classe d.

Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.

Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.

Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.

Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.

Une occasion rare à saisir !

Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus ou pour organiser une visite.

Appartement 4 pièces 111 m²

Face à la hausse des demandes de location et afin d'être recontacté le plus rapidement possible, nous vous remercions de déposer votre demande directement sur notre site internet [URL masquée pour votre sécurité]/ rubrique 'Déposer mon dossier de location'
Aucune demande ne pourra être traitée sans un dossier déposé au préalable.

Appartement F5 au rez de chaussée d'un immeuble composé de deux habitations comprenant une entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine équipée, 3 chambres, une salle de bains et un WC séparé.
Chauffage individuel au gaz.
En annexe, une cave et garage individuel.
Libre de suite et situé 16 rue des Trois Rois à METZ.

Surface : 111 m²
Loyer : 950 € / mois (charges comprises)
Montant des charges : 90 € / mois
Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Honoraires à la charge du locataire : 1221 € dont 333 € pour l’état des lieux
Dépôt de garantie : 860 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/04/2022

Consommation énergie primaire : 155 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 142.50 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 056 € et 2 782 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr