Studio 1 pièce 18 m²

Une sublime résidence parfaitement localisé(e) à Metz vous attend !

Mise en ligne le 14/03/2025, cette annonce est présentée par Gérard N., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 77%.

Un logement Appartement de 1 pièces et 18 m², à vendre pour 575€.

installé(e) dans le quartier prisé de Metz, ce bien est avec tous les services à portée de main.

Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.

L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.

La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.

Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.

La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.

Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.

Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.

Le secteur immobilier de Metz connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.

Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.

Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.

Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe d pour la consommation et a pour les émissions de GES.

Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.

Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.

Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.

Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.

Une occasion rare à saisir !

N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails ou pour planifier une visite.

Studio 1 pièce 18 m²

A louer! rue de Paris à 5 min à pied de l'île du Saulcy !

Disponible de suite !

Au 2ème étage sans ascenseur, venez découvrir ce studio meublé entièrement rénové de 18m2 carrez se composant d'une entrée avec rangement, d'une pièce à vivre avec kitchenette et d'une salle de douche avec WC.

Chauffage individuel électrique

Charges; 40 € ( entretien et électricité des parties communes, eau froide, ordures ménagères)
Dépôt de garantie: 1 070€
Honoraires : 118 € TTC à la charge du locataire au titre des honoraires de visite, de constitution de dossier, de rédaction du bail ainsi que 44 € TTC pour l'état des lieux d'entrée

Pour plus de renseignements contacter l'agence STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER METZ Est au [Coordonnées masquées], sur [Coordonnées masquées] ou directement en agence 5 rue des Messageries 57000 METZ.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Surface : 18 m²
Loyer : 575 € / mois (charges comprises)
Montant des charges : 40 € / mois
Honoraires à la charge du locataire : 162 € dont 44 € pour l’état des lieux
Dépôt de garantie : 1070 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/11/2023

Consommation énergie primaire : 254 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 350 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr